Powraca temat deregulacji zawodów. Ministerstwo mówi o odblokowaniu, które pozytywnie wpłynie na jakość usług i poziom bezrobocia. Choć projekt ma wielu zwolenników, to słychać także głosy niepokoju. Prawnicy, przewodnicy i pośrednicy nieruchomości nie kryją swoich obaw. Mówią jednym głosem: Odblokowanie zawodów tak, ale nie ich.
2012-09-20 15:40
Posrednicy handlu nieruchomosci sa przewaznie calkowicie niekompetentni poniewaz do pierwszego kontaktu z klientami zatrudniaja "pomocnikow" na tzw umowy smieciowe a i sami "licencjonowani" tez sa niekompetentni i wciskaja co tylko i jak tylko moga czesto ciemnote i bzdury ...
2012-09-19 18:54
a co boją się ,że większa konkurencyjność obedrze -zwłaszcza prawników z sutych zarobków -a i bardzo dobrze,niech zwiększą konkurencyjność i niech usługa prawnicza będzie na każdą kieszeń, bo koszty porad i usług prawnych nie są dostępne na wyciągnięcie "paru groszy" dla zwykłego zjadacza chleba...
2012-09-20 15:20
50 zł za opinię prawną to nie jest cena dla zjadacza chleba? jeżeli nie, to jest mnóstwo miejsc, gdzie można dostać porady prawne za darmo.
2012-09-18 14:38
Jeśli ktoś chce słuchać Ziutka - niech słucha.
Jeśli ktoś chce słuchać Sikory - niech słucha.
Jeśli ktoś nie ma zamiaru brać przewodnika - niech nie bierze.
****
Chcesz zdać egamin przewodnicki - to podejdziesz do kursu
Wydaje Ci się, że wszystko wiesz, a przewodnitwo to tylko ględzenie - oprowadzaj
Wolny kraj, wolni obywatele, wolny zawód... z całym bagażem konsekwencji.
2012-09-20 10:06
Wyroby piekarza są potrzebne każdemu (prawie)
Wywody przewodnika - nie
*****
Na rynku spożywczym panuje wolny rynek: chcesz dmuchane bułeczki z hipermarketu - płacisz mało; chcesz chleb na zakwasie i drożdżach pieczony w tradycyjnym piecu - płacisz dużo. Nie lubisz pieczywa - nie jesz. Nie stać Cię na to co lubisz - zadowalasz się tym co masz.
Na rynku przewodnickim nie ma wolnego rynku.
1. Co prawda możesz wybrać sobie przewodnika dla grupy jakiego chcesz, ale... MUSISZ go wziąć.
2. Możesz konkurować (w pozytywnym znaczeniu) z innymi przewodnikami, ale ale najpierw MUSISZ zdać egzaminy, żeby zostać przewodnikiem.
Rokrocznie ok. 50-70 osób stara się zostać przewodnikiem w Trójmieście. Pozytywne przez egzaminy państwowe przechodzi ok. 20 osób - one otrzymują państwową licencję na oprowadzanie. Co w tym złego? - Mechanizm. MUSISZ zaliczyć egzamin, żeby zostać przewodnikiem. We współczesnym świecie powinno to działać tak: dzięki temu, że mam zaliczony egzamin, jestem lepszy od Ziutka. To moja dobra wola. Kliencie, płacisz mi więcej, ale jestem lepszy... Twój wybór - podobnie jak z pieczywem.
2012-09-20 09:43
..gdybym był radca prawny iadwokatem to byłby przeciw a jak nie byłbym to jestem za:), więc jestem za narazie ale jak zostanę adwokatem to mój punkt widzenia zmieni sie o 180 stopni:) taki jestem bo ja zyje w takim madrym i żenujacym kraju jak Polska
2012-09-18 12:16
Nie dość, że pełno jest chciwych zdzierusów, którzy chcą Bóg wie jakiej prowizji, a są żenująco niekompetentni... ale moja "ulubiona" grupa pośredników, to ci, którzy podsuwają do podpisu umowę pośrednictwa "na wyłączność"... i siedzą sobie na d*pie przed biurkiem, dodając jedną reklamę więcej na tanich serwisach ogłoszeniowych, których mamy dziś w brud, czekając że klient sam znajdzie kupca, a oni skasują sobie prowizję za friko...a jak klient nawet po pół roku od wygaśnięcia umowy znajdzie sam klienta na swoją nieruchomość, to te hieny jeszcze próbują drapać, że umowa jeszcze działa do roku czasu po wygaśnięciu hahahah te buraki to wstydu nie mają... nieudaczniki najlepiej za darmo chciałyby zgarniać prowizję!!! UWALNIAĆ POŚREDNICTWO!!!!!!!!!!!!!
2012-09-18 23:37
nie włączaj Pana Boga do dyskusji...
rzecz idzie prawdopodobnie o człowieka, który trafił na niekompetentnych agentów, którzy nie potrafili wyjaśnić istoty umowy pośrednictwa na wyłączność...to nie zdzierstwo, Panie Prawda, tylko ciężka praca !!!
A prosty, żeby nie powiedzieć prostacki wniosek, że coś jest 'za friko', należy odnieść do tych biur, które straciły z pola widzenia klienta i jego interesy...
Zarzuty na poziomie frustrata, który musiał zapłacić 'za friko'?
Więc trzeba czytać umowy przed ich podpisaniem...a nie po !!!
...no i trzeba trzymać poziom dyskusji, moskiewska prawda raczej, prawda?
2012-09-19 20:46
Zgadzam się, tylko poco te wykrzykniki :-)
2012-09-19 20:43
nie wrzucaj wszystkich do jednego worka, bo to nie jest fajne. Twoje słownictwo nie świadczy dobrze o Twojej kulturze.
Pozdrawiam
2012-09-18 13:56
rząd Wam mydli oczy, nie widzicie tego??
w pośrednictwie może pracować każdy, nawet Ty!
1) wystarczy skończyć odpowiednie studia i odbyć praktyki zawodowe,
2) zatrudnić się w agencji nieruchomości (nie wymagają niczego),
3) założyć dział. gosp. i zatrudnić osobę z licencją.
proszę, spróbuj, idź i zarób te nie wiadomo jakie prowizje!
weź tylko pod uwagę, że w przypadku pkt 2), nie dostaniesz umowy o pracę ani pensji podstawowej, tylko prowizję od zawartych transakcji, z niej pokryjesz sobie koszty własnego samochodu i telefonu... naprawdę, polecam!
2012-09-18 19:05
a czy ja powiedziałem, że chcę być pośrednikiem? o pośrednictwie, z racji wykształcenia, wiem za pewne więcej niż ty... ale ja nie potrzebuję nikogo, tym bardziej odpłatnie, aby sprzedał dla mnie nieruchomość... wystarczy ogłoszenie na portalach ogłoszeniowych i tyle... a że pośrednicy tak wynoszą pod niebiosa swoją pracę (dodanie ogłoszenia - 5 minut, pokazanie nieruchomości - od 2 do 10 minut, umówienie notariusza - 20 sekund, sprawdzenie kw - teraz w sekundę, bo są w internecie, a potem przy zdaniu nieruchomości, spisanie liczników prądu i wody hehe dla swojego klienta) to naprawdę zajęcie niczym górnik w kopalni... chcę uwolnienia tego zawodu, aby pośrednikom utrzeć nosa, żeby na prowizję zasłużyli swoją pracą, a nie leserstwem po najmniejszej linii oporu, a dla tych pomagierów zatrudnionych w biurze liczy się ilość, byleby tylko dostać "plusa od szefa" - najważniejsze jest złapać ofertę i wrzucić do bazy :] ...a tym pośrednikom od umów wyłącznie na "wyłączność" polecam poszukać jeleni w lesie, albo w swojej rodzinie hehehe
2012-09-19 12:33
na czym więc polega Twój problem?? sprzedać mieszkanie możesz sam. kupić też (chociaż ja osobiście bym nie zaryzykowała - bez pośrednika lub radcy prawnego).
dlaczego myślisz, że po deregulacji jakość usług się podniesie? bo z Twojej wypowiedzi wynika, że najbardziej martwi Cię aktualnie niska jakość usług. będzie wprost przeciwnie. ludzie bez żadnej wiedzy i kwalifikacji będą mogli nazywać się pośrednikami. ja tam nadal będę szukać osób, które zdobyły licencję jeszcze starym trybem (tj. aktualnym).
korzystając z usług, nie musisz chodzić do agencji sieciowych, zatrudniających "pomagierów". są na rynku małe, prywatne, sprawdzone firmy.
2012-09-18 19:45
skoro,jak twierdzisz "z racji wykształcenia"tak dużo "wiesz" o pośrednictwie,no i do tego , działałbyś niczym błyskawica (np.pokazanie nieruchomości 2-10 min.itp.)Toż milionerem zostaniesz w co najwyżej miesiąc,chłopie w tobie tkwi z...y potencjał,po prostu się marnujesz.Nikt ci jeszcze tego nie powiedział ?
2012-09-18 15:52
na szczęście na ekspedienta w sklepie nie trzeba kończyć odpowiednich studiów, bo ciuchy i żywność byłyby jeszcze droższe...
2012-09-19 12:29
to nie mamy o czym rozmawiać :>
2012-09-19 17:54
już batiuszka Dzierzynskij uwolnił wszystkie zawody;) kazdy mogł wykonywac wszystko
2012-09-19 16:59
Obowiązkowe płatne kursy - NIE, obowiązkowe egzaminy - TAK!
2012-09-18 16:14
a inni domagają się uprzywilejowanej pozycji na rynku ze względu na wykształcenie
2012-09-19 12:35
zderegulować wszystkich lekarzy!
2012-09-18 13:16
tak więc jestem za deregulacją. Rynek i ludzie sami zweryfikują gdzie warto wydac pieniądze a kto jest oszutem i naciagaczem, ludzie będą mieli większy wybór, zwiększy się konkurencja a więc i jakośc usług bo z kiepskiej usługi nikt nie bedzie chciał korzystac, no i rynek sam bedzie ksztłtował cene danej usługi.
2012-09-18 15:37
skoro rynek sam zweryfikuje, to po co w ogóle prawnicy mają robić aplikację i zdawać egzamin ? Niech od razu po zrobieniu magisterki działają, przecież rynek ich zweryfikuje ... prawnik robi aplikację i zdaje egzamin bo musi coś umieć. Pośrednik też chyba musi coś umieć i temu służą nietrudne roczne studia podyplomowe i praktyka, czy to naprawdę bariera w dostępie do wykonywania zawodu ?!?
2012-09-19 12:34
2012-09-18 13:57
raz wezmę kredyt na 30 lat i kupię mieszkanie z wadami prawnymi, to rzeczywiście, drugi raz w tym samym życiu nie skorzystam już z usług tego samego pośrednika! buhaha
2012-09-18 15:56
udziela rękojmi? gwarancji? pierwsze słyszę, chociaż mam za sobą transakcję z udziałem "renomowanego" pośrednika. Pośrednik ma kasę jak dojdzie do transakcji, zatem: będzie do niej parł bez względu na wszystko, jest po prostu sprzedawcą. A od sprawdzania wad prawnych, to są prawnicy jeżeli już.
2012-09-19 12:34
2012-09-18 17:29
jak dziecko we mgle.
Ludzie wydają gdzie taniej bez weryfikacji
2012-09-18 08:57
i jestem ZA zniesieniem licencji. Człowiek z wiedzą i odpowiednią jakością usługi sam się obroni na rynku. Inwestować w swój rozwój zawsze trzeba, niekoniecznie pod szyldem licencjonowania. Obecnie doskonalenie zawodowe w moim zawodzie to w zasadzie sztuka dla sztuki. Szkolenia tylko po to, by się odbyły bo taki jest wymóg ustawowy. Merytoryka kiepska. Możnaby długo pisac. Rynek i tak przesieje cwaniaków i naciągaczy. Konkurencja jeszcze nikomu nie zaszkodziła. Jest motywacją do podnoszenia jakości świadczonej usługi. Amen.
2012-09-18 09:50
to dlaczego nie przesiał wcześniej Amber Gold? co z tego, że przesieje np. po kilku latach, w tym czasie parę setek tysięcy ludzi straci majątki całego życia (mieszkanie kupuje się zwykle raz w życiu).
2012-09-18 10:43
W AG inwestowała tylko niewielka grupa ludzi, spełniających jednocześnie dwa warunki.
Byli chciwi, bo osoba nie chciwa ceni bardziej stabilizację i pewność niż te dodatkowe 2% obarczone ryzykiem.
Naiwni, bo osoba rozsądna na kilometr widziała, że to oszustwo.
Tak więc pojawia się tutaj pytanie, czy po to chronić 1/5 społeczeństwa przed ich chciwością i lekkomyślnością pozostałe 4/5 ma cierpieć przez utrudniające życie przepisy?
2012-09-18 13:51
chcesz zostać przewodnikiem, taksówkarzem czy pośrednikiem, a nie chce Ci się uczyć zawodu?
bo nie rozumiem.
2012-09-18 13:54
Czemu mam opłacać urzędników odpowiedzialnych za regulacje, która nic mi nie daje?
2012-09-19 12:27
przecież teraz opłacasz urzędników odpowiedzialnych za DEregulację :D i takich, którzy za parę lat znów będą regulować te same zawody, bo będzie za dużo afer i oszukanych klientów.
wiesz, osoby, które nie mogą mieć dzieci, muszą płacić podatki, z których jest finansowana edukacja dzieci innych osób.
idąc Twoim tokiem myślenia, trzeba zrobić tak, żeby NIE BYŁO NICZEGO :D
a może nie wiesz, że za wydanie licencji płaci sam KANDYDAT? nie martw się, nie dokładasz mu się ani do studiów podyplomowych, ani do płatnych (w sensie, że on płaci) praktyk zawodowych, ani do wydania licencji.
2012-09-18 13:56
W wielu dziedzinach prowadzi do centralnego ustalania cen za usługi, co w normalnym biznesie nazywa się zmową cenową i jest przestępstwem, gdyż działa na szkodę konsumenta. A tu? Zwykła praktyka.
2012-09-18 13:54
2012-09-18 10:31
wprost przeciwnie nie znasz zasady gorszy pieniądz wypiera lepszy większa konkurencja oznacza niższe ceny i zawsze gorszą jakość, nie da się utrzymać poziomu usług poniżej pewnej ceny
2012-09-18 12:32
2012-09-18 13:52
teraz jest, np. KOZA dla pośredników. a będzie tylko odpowiedzialność cywilna - którego klienta będzie stać na wniesienie sprawy do sądu, który będzie miał na to czas, pieniądze i wiedzę?
2012-09-18 10:46
Starczy spojrzeć choćby na rynek samochodów, idąc tym tokiem myślenia nie powinno być na nim luksusowych limuzyn mercedesa, czy sportowych samochodów od Ferrari, bo są przecież dużo droższe od fiata.
Jest jednak inaczej, rynek się dzieli, mamy tanie produkty o niskiej jakości jak i drogie o wysokiej. Temu również w krajach gdzie zawód adwokata jest wolny, mamy zarówno śmiesznie tanie usługi prawnicze, usługi prawnicze oparte na prowizji z np. uzyskanego odszkodowania oraz wybitnie kosztowne kancelarie prawniczy, w których czołowi prawnicy są multimilionerami.
2012-09-18 10:34
widzieliście taki tekst?
dobrze - szybko - tanio
możemy zrobić szybko i tanio, ale nie dobrze.
możemy zrobić dobrze i tanio, ale nie szybko.
możemy zrobić dobrze i szybko, ale nie tanio.
ta zasada sprawdza się, niezależnie od branży i rodzaju usług!
2012-09-18 11:30
Brawo zgadzam się !!!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
