W biurowcu Gdańskiego Wydawnictwa Ośwaitowego, tuż przed jego wyburzeniem odbyła się impreza DynatRACE Crushmageddon. Jej uczestnicy przebijali się przez ścianę biura, strzelali niszczyli przedmioty, zjeżdżali z dachu na linie, a nawet rzucali telewizorem do celu.
Po 12 latach funkcjonowania rozpoczyna się wyburzanie biurowca GWO przy al. Grunwaldzkiej 413 . W jego miejscu powstanie czwarty budynek kompleksu Alchemia. W ramach pożegnania ze starym biurowcem odbyła się kontrolowana "demolka".
tak, zabudowę powinno się planować tak, żeby była przydatna na dłużej46%
to rzeczywiście niecodzienne, ale w tym przypadku zrozumiałe, bo ten kompleks musi się rozbudować31%
nie, jeśli coś nie pasuje do otoczenia to należy to zburzyć bez względu na wiek23%
W opuszczonym już całkowicie obiekcie odbyły się nietypowe zawody DynatRACE Crushmagedon. Zgłoszone do zabawy zespoły (w większości złożone z pracowników firmy Danatrace i Torus), ale też osób z zewnątrz m.in. przebijały się przez ścianę biura, strzelały z wiatrówki, zjeżdżały z dachu na linie, a nawet rzucały telewizorem do celu. W zawodach udział wzięło łącznie 120 osób. Ekstremalna zabawa miała być polem integracji pracowników, ale także... rekrutacji programistów.
- Każda praca, zwłaszcza biurowa wymaga czasami oderwania się od codzienności. Pomyśleliśmy więc, że stworzymy naszym pracownikom, ale też ich znajomym ze środowiska IT, pole do ekstremalnych przeżyć i rywalizacji, których nie doświadczą nigdzie indziej - mówi Kamil Kazimierczak z firmy Dynatrace będącej głównym organizatorem zawodów. Po wybudowaniu był bardzo nowoczesny
Przez pracowników firmy Torus budynek GWO roboczo nazywany jest G413 (od adresu - al. Grunwaldzka 413). Był to jeden z pierwszych budynków biurowych klasy A w Trójmieście. Inwestycja realizowana była od listopada 2003 roku do kwietnia 2005 roku, a całkowita jej wartość wynosiła ponad 20 mln zł. Deweloper obiektu, firma Torus, wybudował go przede wszystkim na potrzeby siedziby Gdańskiego Wydawnictwa Oświatowego (GWO), z którym firma powiązana jest właścicielsko. Tam też aż do tego roku, kiedy obie firmy przeprowadziły się do budynków Alchemii, mieściła się siedziba Torusa.
Budynek G413 składa się z czterech kondygnacji naziemnych o łącznej powierzchni najmu 4 202 m kw. W podziemnej hali garażowej znajduje się 49 miejsc postojowych, a parking naziemny dysponował pierwotnie 86 miejscami postojowymi. W budynku znajdują się dwie sale konferencyjne, które były dostępne także pod wynajem. Ozdobą obiektu było wewnętrzne patio, o istnieniu którego mogły nie wiedzieć osoby, które w nim nie bywały, bo przecież nie widać go z zewnątrz. Budynek ten posiadał także zintegrowany system BMS (ang. Building Management System), nowoczesne systemy wentylacji i klimatyzacji, okablowanie strukturalne, centralny system zasilania z generatorem prądotwórczym oraz system kontroli dostępu. Ponad dekadę temu wszystko to czyniło go jednym z najbardziej zaawansowanych technologicznie obiektów w Trójmieście.
Po 12 latach budynek GWO zostanie wyburzony. Na jego miejsce powstanie nowy, który będzie komponował się z kompleksem biurowym Alchemia.
- Historia tego budynku odzwierciedla w dużej mierze dynamikę rozwoju trójmiejskiego rynku biurowego. Obiekt ten jest wyburzany zaledwie po kilkunastu latach eksploatacji, po to by w jego miejscu powstał znacznie potężniejszy i nowocześniejszy biurowiec w ramach czwartego etapu Alchemii. W 2005 roku, kiedy kończyliśmy budowę G413, trudno było nawet mówić o "rynku biurowym w Trójmieście". Obecnie podaż nowoczesnej powierzchni zbliża się do granicy 700 tys. m kw. Wzrost jest więc ogromny, a projekty, które dzisiaj realizujemy są też znacznie bardziej zaawansowane pod względem technologicznym - mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus. Za mały na dzisiejsze potrzeby
Początki biurowca wspomina także Mariusz Wiśniewski, dyrektor trójmiejskiego oddziału CBRE, międzynarodowej agencji zajmującej się najmem powierzchni komercyjnych, która jako jedna z pierwszych miała siedzibę w Trójmieście, początkowo właśnie w tym budynku.
- G413 jest stosunkowo młody i paradoksalnie prezentuje niezły poziom techniczny. Pamiętam jak w 2006 r. duże wrażenie robił na naszych klientach zainstalowany tam system zarządzania technicznego budynku BMS oraz zabezpieczenie energetyczne. Rynek w ostatnich pięciu latach poszedł w stronę dużych najemców i architektura G413 ostatecznie była preferowana jedynie przez najemców bądź gabinetowych bądź po prostu małych - G413 ma zaledwie 10 procent powierzchni sąsiedniego, nowego budynku Argon. Decyzja Torusa o zastąpieniu małego budynku większym absolutnie więc nas nie dziwi i jak wiemy taki scenariusz był wpisany w plany dewelopera od chwili rozpoczęcia projektu Alchemia w 2011 r. - ocenia Wiśniewski.
6
W Gdańsku jak w Warszawie
Rzeczywiście, od momentu kiedy pokazały się pierwsze wizualizacje kompleksu prezentowany był ciąg zabudowy z uwzględnieniem powstania większego budynku w miejscu GWO. Nie zmienia to faktu, że nadal rzadkie jest wyburzanie obiektów, które mają mniej niż kilkadziesiąt lat. W Warszawie taki los spotka niebawem wysoki na 22 piętra (83 metry do dachu) budynek Ilmet, którego budowa zakończyła się w 1997 roku. Stoi on przy rondzie ONZ, a więc w centrum Warszawy. W 2016 roku działkę wraz z projektem nowego wysokościowca, tym razem sięgającego 188 m, kupiła Skanska. Projekt jest w trakcie przygotowania i poprzedzony będzie wyburzeniem dwudziestoletniego Ilmetu.
- Wyburzanie takich obiektów to tendencja ogólnoświatowa. Budynek GWO psuje w tej chwili ogólną kompozycję kompleksu i nie jest żadnym zabytkiem, więc nie prezentuje większych wartości architektonicznych. Nie ma znaczenia ile ma lat, bo to prywatna działka, którą właściciel może rozporządzać w zgodzie z tym, co pokazuje rachunek ekonomiczny. Pamiętajmy też, że ten budynek powstał w początkowej fazie rozwoju rynku biurowego w Trójmieście. Wszystkie firmy - i projektanci, i deweloperzy w tym czasie w zasadzie eksperymentowali. Dotyczy to również warszawskiego Ilmetu - ocenia wyburzenie architekt Zbigniew Reszka, współwłaściciel gdyńskiej pracowni Arch Deco. - Trend wyburzeń będzie postępował, bo najemcy nie chcą mieć biur w gorszym standardzie. Nieopłacalne będzie także utrzymanie takich budynków, bo przecież teraz nowe obiekty mają certyfikaty ekologiczne BREEAM czy LEED, spełniają nowoczesne wymagania. Świat poszedł do przodu, Polska też poszła do przodu. Prace rozbiórkowe niebawem się rozpoczną, i jak zapowiada inwestor potrwają około 2 miesięcy. Większość materiałów uzyskanych w wyniku rozbiórki podlegać będzie dalszemu wykorzystaniu. Potem rozpocznie się budowa ostatniego - czwartego - etapu kompleksu biurowego Alchemia.
Sierpień 2015 r. Wyburzenie budynku przy Grunwaldzkiej 411, teraz stoi tam Argon.
Swoja niska budowa po prostu nie wpajal sie w calkowita architekture (3)
tego byznesowego osiedla. Tam widac dalej podobny niskosciowiec ktory prawdopodobnie podzieli ten sam los.
Nie urbanista
6 lat
72
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 18:28
(1)
uniwersytet wyburzyć też się nie wpisuje w nową architelturę okolicy !!!
Budyń to trucizna
6 lat
36
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 20:22
dobra koncepcja
ale to w przyszlym roku jak wygram glosowanie
adamowicz
6 lat
02
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 20:25
Nie prawdopodobnie, a na pewno.
Dookoła niego już pracują koparki i wyburzają stare hale magazynowe. Budynek, choć jeszcze stoi, też przeznaczony jest do rozbiórki, bo powstaną tam kolejne biurowce.
I bardzo dopszz...
6 lat
51
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 18:30
Żyjąc się chce tymi biurowcami
6 lat
22
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 18:57
Takie anomalia to wina "łapówkowego" PZP. Jeśliby przewidywał że budynek nie może być w tym rejonie wyższy niż 5 pięter, to by trwał. A że ktoś ustawił PZP pod oczekiwania deweloperów to i resztę budynków dostosowuje się pod nowy PZP.
6 lat
44
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 19:17
Tyle lat
6 lat
23
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 19:17
Tyle
6 lat
13
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 19:21
(6)
Ciekawe jak miasto będzie się rozwijać za rok, gdy Budynia zastąpi nowy urzędnik z PiS?
6 lat
819
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 19:56
(1)
Gdańszczanie to nie wyprane móźdźki z Podkarpacia. Tutaj żaden PiSuar nie ma szans!
Janek
6 lat
123
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-06 09:19
A wiesz, że PiS wygrał w 15 województwach? Tylko na Pomorzu postkomuna wygrała.
6 lat
14
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 20:20
wypieknieje i drogi zaczna byc wyremontowane i bezpieczne (1)
6 lat
63
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 20:27
No....
zaczną być wyremontowane.
Kali
6 lat
50
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 20:27
Aż się zdziwisz :D :D :D
Zapomnij
6 lat
30
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-06 02:22
Miasto zejdzie do podziemia. Już przy budowie muzeum wojny przećwiczono ten wariant. Kolejnym elementem tej idei jest forum Radunia. Stworzą alternatywne społeczeństwo z własnym prawem, ustalonym przez Budynia. On też będzie pełnił funkcję naczelnika a wspomagać go będzie konspira z gabinetu cieni PO. Bo jak sam powiedział, gdy państwo nie działa to ktoś czyli on musi przejąć obowiązki.
6 lat
03
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 20:01
Nie ma nic za darmo (2)
Suma sumarum i tak za to zapłacą zwykli ludzie
Rys
6 lat
105
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 20:14
Summa summarum
To z łaciny chyba
6 lat
13
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-06 02:24
Dokładnie. Wszelkie koszty ponoszą konsumenci końcowi czyli nabywcy energii, kawy, gazu, chleba, samochodów, benzyny itd.
6 lat
30
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 20:11
I tak pusty bedzie, tak jak reszta tych biurowcow
6 lat
63
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-05 20:12
"Trzy etapy kompleksu Alchemia oraz obecnie wielki przy nich budynek GWO widziane z ostatniego piętra biurowca Olivia Star"
. W jego miejscu powstanie czwarty budynek kompleksu Alchemia. W ramach pożegnania ze starym biurowcem odbyła się kontrolowana "demolka". 
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
